Transmission agricole : comprendre les conséquences juridiques, fiscales et sociales
Transmettre son exploitation, une étape cruciale de la vie d’un agriculteur ! F. VARENNES vous livre les informations indispensables à connaître pour bien la préparer : conséquences fiscales, formalités administratives, modalités juridiques, retraite agricole. Durée totale de la formation : 4H 31min
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Module 1 : Le contenu de la transmission selon la forme juridique de l’entreprise (58m)
- La transmission de l’entreprise individuelle 14 min
- La transmission d’une société d’exploitation 11 min
- Le sort des biens immobiliers appartenant au cédant 19 min
- Le sort des biens immobiliers loués par le cédant 5 min
- Quiz du module 1 9 questions
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Module 2 : Les modalités juridiques de la cession (27m)
- Les mutations à titre onéreux et le règlement du salaire différé 6 min
- Les mutations à titre gratuit 16 min
- Quiz du module 2 5 questions
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Module 3 : Les formalités administratives de la cessation d’activité du cédant (17m)
- Cas de l’entreprise individuelle 7 min
- Cas des sociétés d’exploitation 6 min
- Quiz du module 3 4 questions
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Module 4 : Les conséquences fiscales : imposition des bénéfices (45m)
- La transmission de l’EI au régime réel 8 min
- La transmission de l’EI au régime micro BA 3 min
- La transmission de l’entreprise organisée en société 5 min
- Les 5 régimes d’exonération des plus-values professionnelles 19 min
- Le régime des plus-values immobilières pour les biens non inscrits au bilan 4 min
- Quiz du module 4 6 questions
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Module 5 : Les conséquences fiscales : la TVA (16m)
- Les exploitants agricoles non redevables de la TVA 2 min
- Les exploitants redevables de la TVA 5 min
- Le cas des exploitants conservant à titre privé certains biens 3 min
- Le cas particulier des écouleurs de stock 1 min
- Quiz du module 5 5 questions
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Module 6 : Les conséquences fiscales : droits d’enregistrement (48m)
- Droits de mutation à titre onéreux : vente des biens immobiliers 5 min
- Droits de mutation à titre onéreux : cession de fonds agricole 1 min
- Droits de mutation à titre onéreux : cession de parts sociales de sociétés agricoles 2 min
- Droits de mutation à titre gratuit : tarifs sans préparation de la transmission 6 min
- Droits de mutation à titre gratuit : les actes juridiques optimisant la fiscalité 26 min
- L’application éventuelle de l’IFI 2 min
- Quiz du module 6 6 questions
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Module 7 : Les formalités avant la liquidation de la retraite agricole (11m)
- La déclaration d’intention de cessation d’activité (DICAA) 4 min
- L’information préalable concernant la liquidation de la retraite agricole 2 min
- Le choix de la date de la cessation d’activité 2 min
- Quiz du module 7 3 questions
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Module 8 : La liquidation de la retraite agricole (49m)
- Ages de liquidation de la retraite agricole 6 min
- Aperçu du montant de la retraite : La retraite de base 8 min
- Aperçu de montant de la retraite : la Retraite Complémentaire Obligatoire (RCO) 4 min
- Aperçu du montant de la retraite : La retraite supplémentaire facultative 4 min
- Les 7 exceptions du cumul emploi-retraite 12 min
- Les droits des conjoints 8 min
- Quiz du module 8 7 questions
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Module 1 : Le contenu de la transmission selon la forme juridique de l’entreprise (58m)
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Objectifs
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Objectifs
- Connaître le sort des biens immobiliers en propriété et en location
- Identifier les formalités administratives de la cessation d'activité
- Savoir évaluer les conséquences de la transmission sur l'IR, les plus-values et la TVA
- Connaître les formalités et modalités de liquidation de la retraite agricole
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Prérequis
- Aucun pré-requis n'est nécessaire
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Public visé
- Conseillers et formateurs en « Transmission agricole »
- Agriculteurs à moins de 10 ans de la retraite
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Objectifs
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L'auteur
Francis Auteur depuis le 10 août 2020Un juriste-fiscaliste spécialiste du monde rural et, notamment, du tourisme
Francis VARENNES est juriste-fiscaliste depuis plus de 20 ans. Après une formation universitaire classique, il s’est spécialisé en droit rural et en droit du tourisme. Salarié d’organisations professionnelles agricoles pendant une quinzaine d'années, il est désormais formateur indépendant auprès de différents réseaux professionnels.
Il intervient dans deux domaines principaux. En premier lieu, l’agriculture, où il traite nombre de thématiques récurrentes : statuts de l’entreprise, droit des sociétés, diversification, pluriactivité agricole, fiscalité agricole et protection sociale des membres de l’entreprise agricole. Dans ce domaine il répond également aux demandes de groupes d’agriculteurs qui, le plus souvent, veulent structurer leur activité commune au sein de magasins de producteurs ou d’ateliers collectifs de transformation, où différentes formules juridiques sont possibles. En second lieu, le tourisme chez l’habitant (meublés de tourisme, gites ruraux et chambres d’hôtes) et l’agritourisme (fermes-auberges, campings à la ferme, fermes pédagogiques).
Francis VARENNES maîtrise également les dimensions juridiques, fiscales et sociales des petites activités non agricoles. C’est notamment le cas du statut d’auto-entrepreneur et de micro-entrepreneur, mais aussi le statut d’EIRL (entreprise individuelle à responsabilité limitée) et les sociétés unipersonnelles (EURL et SASU).
D’une façon générale, il s’intéresse à la création et à la vie des entreprises dans les secteurs précités. De cette façon, il aborde à la fois les aspects juridiques concernant les statuts de l’entreprise, les régimes fiscaux applicables (imposition des bénéfices, TVA, fiscalité locale et droits d’enregistrement) et les statuts sociaux des membres de l’entreprise (cotisations sociales et prestations sociales).
Formations, publications, consultations
Son activité professionnelle s’articule en trois volets complémentaires. Tout d’abord, des actions de formation auprès de porteurs de projet et de professionnels installés. Les techniciens, juristes, fiscalistes, comptables, conseillers de gestion ou d’entreprise, animateurs d’organismes professionnels sont aussi concernés. Ensuite, la rédaction de publications juridiques et fiscales, commercialisées le plus souvent sous forme d’e-books, et la réalisation d’études juridiques. Enfin, la réalisation de consultations auprès de porteurs de projet et de personnes en activité qui souhaitent appréhender les aspects juridiques, fiscaux et sociaux de leur projet ou de leur entreprise.